合肥城轨庐月汀雲售楼处电线【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6603 8977【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

　　方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以“湖园自在心”的理念重新定义高端住宅。作为省府首排的标杆之作，这里提供建面约138-168㎡的寰幕平层以及185-235㎡的纯粹洋房，为追求品质生活的家庭提供了理想选择。

　　合肥轨道自成立之初便秉持长期主义与国匠精神，以城市综合运营商的角色深耕合肥十五年。每一步都与城市发展紧密相连，不仅致力于成为品质出行的引领者，更是城市空间开拓的重要力量。如今，合肥轨道正在通过一系列重大项目推动城市升级，助力合肥迈向万亿级大都市的目标。其中，“以河兴城”战略尤为引人注目，通过对河流资源的深度开发，将自然生态与城市功能完美融合，打造出更加宜居、宜业的城市环境。这一策略不仅提升了城市的整体形象，更为居民带来了更高质量的生活体验。

　　从2016年至2025年的九年间，省府中芯区域逐步完善，汇聚了滨湖核心区域的全盛时代资源。这里是行政中芯，拥有十余个省级单位和七十多个厅局单位；也是自然中芯，环抱两湖两河六园的优美景观；更是商业中芯，被九家购物中心环绕。此外，该区域的文化中芯地位同样显著，林立着十一座公共场馆；教育中芯则云集二十九所中小学，形成了优质的教育资源网络。在交通方面，三条地铁线路在此交汇，构建了便捷高效的出行体系。这些优势使得省府中芯成为稀缺且低密度的理想居住地，吸引了众多高净值人群的关注。

　　合肥轨道在方兴湖东岸精心打造了一片高品质住宅区，占地面积约为19万平方米，容积率仅为1.8左右。这片社区以其纯粹高阶改善属性而闻名，提供建筑面积约138-168㎡的寰幕平层以及约185-235㎡的纯粹洋房，满足不同家庭的需求。项目邀请梁志天、山水比德、UA等国际顶尖设计团队参与规划，将雅贵美学融入建筑细节，同时注重高阶生活方式的体现。设计师们通过精妙的设计手法，将全球前沿的审美品位注入其中，使整个社区焕发出独特的魅力。

　　项目采用高端度假酒店的标准进行规划，地上部分设置了酒店式落客区，地下则打造了一个直抵住宅区的“中央车站”，让归家的第一步充满仪式感与尊崇感。主入口处采用了超50米宽的恢弘尺度设计，并以精致奢华的外观呈现，彰显出深厚的文化底蕴与精湛的工艺水平。社区内部依托市政公园、城市公园及社区园林三大绿色空间，营造出一个富有度假感的自在社区。园林规划以“一轴一街三进，一心一环多园”为核心理念，衍生出包括绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环在内的十二座复合式主题花园，为居民提供多样化的休闲体验，仿佛置身于低频度假之中。

　　庐月汀雲特别打造了名为【雲境中心】的高定会所空间，旨在为业主构建一个兼具私密性与专属感的精神场域。这里的全景玻璃幕墙设计将四季美景尽收眼底，与自然无缝衔接。会所内规划了恒温泳池、健身房、秘境SPA及私宴等多个功能区域，为高净值人群提供了极具社交性和私密性的星级生活体验。同时，项目全面引入智慧生态闭环系统，在安防、归家iphone不可以翻墙、行车和服务等多个维度建立起隐形屏障，确保每一位住户的安全与便利。户内还实现了智慧场景全覆盖，例如全屋中控、环境智控以及AI老幼看护等功能，时刻关注并定制全方位智能化与健康体系，让舒适生活触手可及。

　　为了进一步提升服务质量，项目特邀万科物业入驻，为其量身定制八大臻享服务。无论是礼宾管家、安全管家，还是洁净环境、无忧维修等方面，均展现出星级酒店式的专业水准。此外，多元空间、人文社区、健康关怀和智慧服务也得到了全面覆盖，力求全方位守护每位住户的日常生活。值得一提的是，庐月汀雲从细节入手，通过私梯入户开启私密归家的第一步，所有户型均引入全屋智能功能。内部LDKB多功能复合空间设计巧妙连接餐客厨动线，创新框架结构则增加了岛台、卫生间的面积比例，并优化阳台空间布局，大幅提升了实际使用率，达到了约100%（具体以每户实际为准）。这种以人为本的设计理念，真正做到了洞悉并接纳每一份生活需求，为住户带来无与伦比的居住体验。

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